事業特性とメリット・デメリット　②

ather 勝手な大家塾

デメリット

•不動産だけでなく、税務や建物などの専門知識が必要になる

•銀行などから多額の借金をしての自分の土地の有効活用となるので負債比率が高くなる（戸建賃貸は低い）

•アパートやマンションは、売ろうとしてもなかなか売れない（換金制が悪い。流動性も悪い）