戸建賃貸にかける思い
- 賃貸でも注文住宅並みの品質を提供すること
- 借りる立場や貸す立場が共存共栄できること
弊社ではこのようなことにについて深く考え、
『水光熱費コミコミ賃貸』
『新築でもDIYが自由にできる』
『落書きを楽しめる』
『ビスや釘も打ち付けられ、棚も追加できる』
など、今までではありえなかった新しいアイデアを次々に実現しています。
でもやっぱり怖い…
「本当にこんな賃貸、実現できるの?やっぱり怖い」
と言われる大家さん入居者さんももちろんいらっしゃいますが、どうかご安心下さい。
これらの不安に思われる要素に対してもしっかりとご指導いたします。
どうしてそんなことができるの?
普通の賃貸ではこんなことはできません。
しかし、私たちは元々職人集団なのです。
だから建物にもこだわり続け、住まいには何がいいのか、昔の家屋の良かった点、新しい技法などもできるだけ取り入れ、自由度の高い賃貸をめざしています。
大家さんの不安、不満を解消し、お金では買えないアドバイスを提供しています。
賃貸経営のコツを伝授
大家さんの悩み、不安、不満を解消します
大家さんからよくある相談で、
『借入金額以上に返済が増えてしまっている。アパマンメーカーに騙されていると思うのですが、どうしたら回避できますか?』
という不満があります。
そんなときには、
「先ずは、銀行に○○の相談をして下さい」
「その後管理会社を変更して、家賃の見直しをして…」
など、細かく丁寧にアドバイスさせていただいております。
またあるときは、
『家賃滞納で悩んでいます、どの様にしたらいいですか?』
「それは〇〇と〇〇で・・・」
ちょっとわかりにくいかもしれませんが、ここで詳細を挙げられないのは数ある大家さんの悩みを一言では言い表せないから。
大家さんの声を傾聴する
残念ながら問題が起こる原因は大家さんにあることが多いです。そして起きてしまった問題を解決するには傾聴がとても大切です。
丁寧にお話をうかがうことで、大家さんが悩んでいること、不安に思っていること、現状の不満を理解し、解決策を導き出すことができるのです。
しかし、「相談にお金払うから何でもして」と言う大家さんには「ご自分でお考えください」とお断りしています。
賃貸経営は大家さんご自身の事業。自分で考えないとたとえこちらから解決策を提示しても結局は元の木阿弥となり解決できるものもできなくなってしまうから。
入居者さまのことを一番に考えて
大家さんは入居者さんのことを考え、そしてその大家さんのことを職人が考える。
職人としてどれだけ高い再現性を保てるかを考えることが私の使命でもあり誇りであります。
そしてこのような熱意をもつ職人さん、共に賛同共感して頂ける工務店さんにも新しい戸建賃貸を広げていきたいと考えております。
私が知りうることは全てお伝えし、入居者さま大家さんを豊に幸せにしていくことが私の最大の使命なのです。