銀行からの縁切り最終処理!

銀行からの縁切り最終処理!

銀行は貸倒れ覚悟。貸付不良債権を始末し、債務者と縁切りします。

銀行の最終処理です。方法は3 つ。

(1)法的整理

(2)債権放棄

(3)債権売却

競売や任意売却は単にその手段です。

(1)は債務者破産等を申し立て、法的整理で回収額を確定し、貸倒処理します。これは面倒。

(2)は「3,000万円(=担保物件時価)払えば残債1,000 万円は放棄するよ。」

銀行はやりません。

やれば銀行は1,000万円の貸倒処理ですが、税務署に「もっと回収できるはず。債務者への贈与だ。否認する。」と言われそう。

だから(3)。

上記記事にある「ローン債権を売却」を選びます。

サービサー(債権回収会社)という回収不能債権を買う会社への売却です。

担保付のまま口一ン債権4,000万円を3,000万円で売却できれば債権売却損1,000万円で確定します。

しかも税務署は、“第三者取引の売却損”なので税務署は贈与と言いません。

ただ銀行は、最大回収を目指し、債務者に物件を売却させます。

債務者を説得し、物件を3,000万円で売却させ回収し、残債1,000万円。

税務署がうるさいから放棄せず、残債を例えば50万円で売却。

差額950万円が債権売却損です。

これが最終処理で、記事からはこれを目指すことが読めます。