メリット7『もしもの時に損失を最小に』

投資に必要な「万が一」の出口

投資をする際には、やはり最悪の場合も想定しておかなければならず、
万が一の場合、「出口」として「売却」することも視野に入れておく必要があります。

そんな時、『OlethⓇU』のデザイナーズ戸建賃貸なら、損をすることなく容易に売却することができます。
しかも、入居者さまに直接売却することができるので、もしもの場合の損失を最小限に食い止めることができるのです。

いざというとき、現金化しやすい

『OlethⓇU』のデザイナーズ戸建賃貸は共同住宅と比べ安価なので、事業用資産、個人用として購入される方のすそ野が広く現金化しやすくなり、納税資金の確保に非常に有利です。

また、総工費(総建築費)が アパート、マンションよりはるかに安く、7~10年でオール借り入れでも返済可能。
30年の支払いで、苦しむと同時に減価償却アップの13~15年目、リフォームの13~15年目で重なるデットクロスに備えることもできます。

 

デザイナーズ戸建賃貸『OlethⓇU』7つのメリット

実質利回り5%以上
入居率120%
税金対策に有利
安定入居率92.9%
立地の影響を受けにくい
しっかり稼げる資産にできる
もしもの時の損失を最小限に
   

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