メリット6『しっかり稼げる資産にできる』

確実・堅実な土地活用

もし30坪以上の土地があったなら…?

今までなら、たとえば30坪以上の土地があった場合、駐車場などとしてしか活用できていなかった土地を、『OlethⓇU』のデザイナーズ戸建賃貸なら、

  • 返済スピードが早い
  • 建築費が安い=投資額も安い
  • 人気の戸建賃貸だから高めの家賃設定が可能
  • 相続対策がしやすく、「節税」という資産運用ができる
    (例:固定資産税を1/6に軽減できるなど)
  • 「建物評価減額」と「借家建付地評価減」で相続税評価を下げる

など、十分に稼げる資産に変身させることができます。

土地活用の方法

OlethⓇUの利点

 

デザイナーズ戸建賃貸『OlethⓇU』7つのメリット

実質利回り5%以上
入居率120%
税金対策に有利
安定入居率92.9%
立地の影響を受けにくい
しっかり稼げる資産にできる
もしもの時の損失を最小限に
   

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