メリット5『立地の影響を受けにくい』

駅近じゃないのに入居者が決まりやすい

常に入居待ち状態の『OlethⓇU』のデザイナーズ戸建賃貸は、たとえ駅近などの好立地でなくても入居者が決まりやすいです。

入居者が決まりやすい理由

戸建賃貸を必要とする世代のファミリー層の期待する、

  • 月々の予算
  • 生活環境
  • デザイン性

これらの希望、すべてに応えることができるから。

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入居者の希望に応えられる理由

  • 余分な流通経路のカット
  • 合理化した工程管理
  • 建築材料の一括購入によるコストカット
  • ダウンビジョンに賛同したメーカーの価格協力

など…

500棟以上の施工実績で培ったノウハウと徹底したコストカットにより、初期投資費用を限界まで圧縮することに成功。
『注文住宅並みの高品質デザイナーズ物件を圧倒的低価格で提供することを実現。

例えば駅から遠く利便性が悪くても…

プライバシーが確保される

新築住宅だと地方でも平均8万円の住宅ローン。
さらにその後の税金、維持管理費、修繕費用等、経費を考えると月々4万円の蓄えが必要ですが…

スタイリッシュな持家感覚の物件に、平均住宅ローン以下の家賃のみで賢く住める。

戸建賃貸は全国でも約7%の普及率…
(平成28年現在)

  • 需要に対し供給が不足している
  • 新しく戸建賃貸ができるとすぐに入居
  • 確実かつ優良な入居者を確保できる

立地条件に関係なく予約が殺到

入居者さまのすべての期待、要望に応えるべく追求した結果、たどりついたのが『OlethⓇU』のデザイナーズ戸建賃貸。
入居者さまに支持され、かつ全体の戸数が少ないため、立地条件に関係なく予約が殺到するのです。

OlethⓇU 1
OlethⓇU 2
OlethⓇU 3
 

デザイナーズ戸建賃貸『OlethⓇU』7つのメリット

実質利回り5%以上
入居率120%
税金対策に有利
安定入居率92.9%
立地の影響を受けにくい
しっかり稼げる資産にできる
もしもの時の損失を最小限に
   

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