土地活用・戸建賃貸をご検討の方へ

土地の活用方法は、住まいとしての魅力と、無理のない事業計画の両面から検討します。建築・税務・契約・登記を順に確認し、土地ごとの条件に合った選択を考えます。

魅力とリスクを合わせて検討する

OlethⓇUの7つのメリット →
戸建賃貸経営の本当のリスク →

計画を立てる

土地活用の収支・契約を確認する →

建築と省エネの確認

新築・改修で確認したい建築と省エネのルール →

相続と登記

不動産の相続・住所変更と登記の期限 →

賃貸契約と家賃保証

サブリース・家賃保証を契約前に確かめる →

税務を確かめる

相続税の基礎控除と土地評価の基本 →

確認に用いた公式資料

• 国土交通省：2025年4月からの建築ルール ↗
• 法務省：相続登記の申請義務化 ↗
• 国土交通省：賃貸住宅管理業法 よくあるご質問 ↗
• 国税庁 No.4102 相続税がかかる場合 ↗

制度確認日：2026年10月26日。適用は相続・贈与・契約・着工等の時期と個別の要件によって異なります。