生前贈与と同じ扱いではありません
死因贈与は、贈与者の死亡によって効力を生じる贈与です。個人が相続や遺贈で取得する財産には、死因贈与による取得も含めて原則として相続税が関係します。暦年贈与の年110万円の基礎控除を、そのまま死因贈与に使う案内はしません。
契約と登記・税務を一緒に確認
遺言による遺贈と契約による死因贈与の違い、契約の効力、遺留分、受取人、申告と登記を整理します。不動産に関係する他の税や費用の扱いも含めて、弁護士・司法書士・税理士へ相談してください。
確認に用いた公式資料
制度確認日：2026年10月26日。適用は相続・贈与・契約・着工等の時期と個別の要件によって異なります。